为进一步完善城市功能、增强城市文化品位、提升城市风貌形象，打造具有辨识度的可持续运营的城市品质空间，现开展衢州市衢江区樟潭古埠地块综合开发概念性设计方案公开征集活动。

一、项目概况

项目背景：衢州市衢江区樟潭古埠地块位于衢州市衢江区中心城区的核心区域，地理位置优越，交通网络发达，周边自然环境优美，历史文化遗存丰富，是衢江区未来城市发展的重要战略区块。该地块兼具生态资源与人文底蕴，具备打造功能复合、场景创新的高品质城市空间的巨大潜力。本次征集旨在诚邀具备丰富规划设计经验且对衢州衢江地域特色有深刻认知的高水平团队，以创新思维为引擎，聚焦衢江区城市能级提升与功能优化，打造契合衢江发展需求、彰显本地文化底蕴的一流概念性设计方案及一体化建设运营方案。方案需充分考虑地块的可持续发展，统筹规划开发时序、业态布局、运营模式及经济效益，确保项目的长期活力与竞争力，通过科学规划与创意策划******居、宜业、宜游的高品质城市空间。

设计范围：地块位于衢州市衢江区中心城区，南至信安大道，西至茶苑路，北至衢江，东至开元路，规划用地面积约24.72公顷。

设计内容：要求编制概念性设计方案并提供建设运营方案。

二、应征人资格要求

1.应征人须具备独立法人资格，且具备城乡规划（国土空间规划）编制甲级资质。

2.拟派项目负责人（首席设计师）须具备国家注册规划师或国家注册一级建筑师资格。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应征人，不得同时参加本次征集活动。

4.本次征集活动接受联合体参加。联合体成员不得超过两家，组成联合体的各方不得单独或再与其他单位组成其他联合体参与本次活动的应征。

三、征集文件的获取

时间：2025年2月17日至2025年2月24日，每天上午8:30至12:00，下午2:00至5:30（北京时间，法定节假日除外）。

地点：******有限公司（衢州市须江路51号财富中心3号楼507室）。

方式：现场报名或邮寄报名或将报名资料扫描件发送至******。

获取征集文件时应提供的资料：法定代表人身份证明或授权委托书及身份证复印件、营业执照复印件、资质证书复印件、项目负责人（首席设计师）资格证书复印件，复印件加盖公章。

注：征集文件获取截止时间后至应征响应截止时间前允许潜在应征人前来获取征集文件，如对征集文件有异议应按征集文件规定的时间提出，逾期提出的不予受理、答复，且征集人不再重新组织现场踏勘及设计交底会。

四、应征响应文件的递交

1.应征响应文件递交的截止时间（征集截止时间，下同）为2025年3月25日9时30分00秒。

2.应征响应文件递交地址为衢州市自然资源和规划局衢江分局2号楼5楼516会议室（衢州市衢江区振兴东路28号）。

3.递交方式：现场送达。

4.逾期送达的或者未送达指定地点的应征响应文件，征集人不予受理。

五、概念性设计方案征集费用

1.奖励设置

经评比，符合设计任务书要求的各应征人依据其排名将获得如下费用：

获得第一名的应征人：获得150万元奖金（含税）；

获得第二名的应征人：获得80万元奖金（含税）；

获得第三名的应征人：获得40万元奖金（含税）；

获得第四至五名的应征人：分别获得10万元奖金（含税）。

若经评比，应征人概念性设计方案成果文件未达到本次概念性设计方案成果深度要求的，征集人将按征集文件有关规定扣减奖金。其余未入围应征人无奖励及其他补偿费。

2.知识产权归属及版权声明

应征人提交概念性设计方案文件后，则视为同意征集人拥有对概念性设计方案宣传、展览及推荐实施等形式的权利；所有征集概念性设计方案的知识产权归征集人所有，应征人不得擅自使用或对外披露，征集人享有将概念性设计方案成果进行使用、展示、出版、传播等权利。

应征人必须是概念性设计方案的原创作者；应征人保证提交的概念性设计方案不会侵犯任何其他人的知识产权(著作权、商标权、专利权等)。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任及给征集人造成的损失由应征人承担。

六、发布公告的媒介

本次征集公告在浙江政府采购网（******）、衢州市衢江区政府公告资源交易专栏（******）、衢江发布、e览衢江APP上发布。

七、特别声明

征集人对包括本公告在内的所有文件保留最终解释权。任何与本次征集活动有关的未尽事宜，均由征集人进一步制定相应规定或进行解释。

八、联系方式

1.征集人信息

名称：衢州市自然资源和规划局衢江分局

地址：衢州市衢江区求真路99号

联系人：曾素波

联系方式：******

2.代理机构信息

名称：******有限公司

地址：衢州市须江路51号财富中心3号楼507室

联系人：李明月

联系方式：0570-******、******

衢州市自然资源和规划局衢江分局

******有限公司

2025年2月17日